房地產景氣轉熱，加上國內銀行購屋利率普遍停留在低檔，銀行6月底也極積衝刺放款，中央銀行昨（27）日指出，6月底本國一般銀行和中小企業銀行的購置住宅貸款餘額，續增450億元為3.62兆元，創下歷年單月新高水準，顯示國內房地產景氣確實熱滾滾。 國內房地產景氣回溫，除帶動購置住宅貸款業務大幅成長，與房地產景氣具直接關連的建築貸款餘額，也同步攀高至5,771億元的新高水準。 央行表示，建築貸款包括對建築業貸款、對其他企業建築貸款，和對個人戶建築貸款。6月底建築貸款餘額較5月增加近200億元；如果與去年低相較，建築貸款餘額更成長700餘億元。官員指出，銀行例行會在季底衝刺放款，但建築貸款餘額相較去年也大幅成長，代表房地產回春確實帶動相關資金需求。 受惠房屋熱賣，房屋修繕貸款餘額增至7,000億元以上，是近半年新高水準。不過，相較於房貸利率水準僅不到3%，房屋修繕貸貸款利率偏高，部分民眾因此增貸房貸來解決相關修繕資金需求，使得房屋修繕貸款餘額較去年底下降。 現金卡及汽車貸款等消費金融業務，迄今也都呈現持續成長。其中，包括現金卡業務在內的「其他個人消費性貸款」項目，放款餘額已達逾兆元的歷史新高，較上月和上年同月各成長220億元及4,000億元，顯見現金卡魅力無法擋。 汽車貸款餘額6月也已達到1,295億元的歷史新高，較上年同月大幅增加近500億元。信用卡循環信用餘額同樣持續攀高，6月底餘額為3,374億元，比上月增加3億元，較上年同月則增加300餘億元。