國內房地產景氣回溫，帶動購置住宅貸款業務大幅成長。據中央銀行統計，到今年1月底止，本國一般銀行和中小企銀所承做的購置住宅貸款餘額已正式突破3.4兆元，達到3兆4,321.27億元歷史新高，較上月成長610.26億元，和上年同月比較，更是遽增4,566.26億元。 同時，現金卡及汽車貸款等消金業務，迄今均呈持續成長，其中，包括現金卡業務的「其他個人消費性貸款」放款餘額已達9353.9億元的歷史新高，較上月和上年同月各成長302.75億元及3582.97億元，顯見現金卡魅力無法擋。另汽車貸款餘額已達到1,162.62億元歷史新高，較上年同月大幅增加347.06億元。 此外，據央行統計，到1月底止，信用卡循環信用餘額和建築貸款餘額也持續成長，前者餘額為3,340.54億元，較上年同月增加308.89 億元；至於建築貸款款餘則拜房市回春之賜，放款餘額已回升至5106.22億元，較上年同月大幅成長941億元，主要是房市交投轉趨熱絡，銀行恢復建築融資放款案。 不過，前述各消貸業務持續大幅成長之際，房屋修繕貸款和機關團體職工福利貸款則呈衰退局面；央行表示，到1月底止，房屋修繕貸款餘額下降至6,802.29億元，較上月和上年同月各衰退250.21億元及25.81億元；在機關團體職工福利貸款方面，因市場競爭激烈，利率殺的太低，加上市場已近飽和，放款餘額也持續衰退，到1月底止，放款餘額下降至1791.92億元，較上月衰退了201.92億元，若和上年同月比較，仍成長88.49億元。