目前銀行承作消費者貸款科目中，包含購置住宅貸款、房屋修繕貸款、汽車貸款、機關團體職工福利貸款、其他個人消費性貸款、信用卡循環信用餘額等。 不過，在一般認知中，民眾買房子、向銀行申請的購屋貸款，就是歸類在「購置住宅貸款」科目，因用途明確，利率也最低。 有些民眾拿房子抵押貸款後，會想多增加裝潢開銷，此時就會在房貸額度基礎上，再增貸部分額度用為房屋修繕，此一貸款利率往往較基礎房貸利率高。 但近年來流行理財投資，不少銀行鼓勵沒有房貸者，利用房屋修繕貸款或其他個人消費性貸款名義，向銀行預借一筆資金進行股市投資，這種就是目前流行的「理財型房貸」。