房貸戰火愈演愈烈，台北富邦銀行、建華銀行和台新銀行積極搶攻二貸房貸市場後，大型行庫也開始進攻房貸二胎業務。第一銀行最近推出平均利率低於10%的「次順位個人信貸」，強調貸款利率低於其他金融機構，希望將二胎房貸規模衝至300億元。。 一銀主管說，次順位個人信貸是指已有不動產的民眾，若有資金需求，可利用不動產向銀行借貸。次順位個人信貸與傳統二胎房貸的差異，在於一銀沒有限制次順位個人信貸申請者，必須是一銀房貸客戶。換言之，其他銀行房貸戶，只要憑藉不動產，一樣可向一銀申請次順位個人信貸商品。 一銀主管指出，儘管市場已有理財型房貸、抵利型房貸、甚至一般個人小額信貸，由於不同金融商品各有目標對象群，新商品間不可能完全取代現存商品。 以理財型房貸而言，房貸戶須償還部分房貸金額，才能再向同一家銀行申請理財型貸款，剛購屋或償還能力較差民眾，很難透過這類房貸再向銀行借貸。抵利型房貸，必須房貸借款人在同一家銀行有存款，才能辦理。 一銀強調，在一銀申請第一順位的房貸戶，如果申請次順位個人信貸，除最高申貸金額可達150萬元，貸款利率還可減碼2%。