雙卡風暴波及房貸市場，公營行庫標榜「不收開辦費、不收違約金」的時代結束了。由於房貸戶轉貸風氣太盛，各家銀行頻頻打出低利價格吸引房貸戶搬家，一向以「對客戶不綁約」自豪的公營行庫，從7月開始也不得不搬出違約金禁令。民眾現在到公營行庫申辦房貸，記得要睜大眼睛=, 看看有沒有違約金條款。 前兩年消基會抨擊銀行對房貸戶收違約金沒道理，質疑房貸戶提前還錢為何還要被銀行罰錢，房貸違約金條款消聲匿跡了好一陣子，不少商業銀行也從善如流，主動取消原本違約金規定，吸引客戶上門。 不過，自從卡債風暴爆發以來，由於房貸業務至少有擔保品作為後盾，引發銀行爭奪房貸市場客源，房貸戶不分新舊，一律成為銀行房貸專員極力爭取的對象，就算中央銀行八度升息，銀行咬著牙，房貸利率還是有辦法維持在2%以下。銀行擔心作賠本生意，違約金條款再度「復活」。 合庫表示，原本銀行對房貸戶是沒有違約金條款的，後來也只對以優惠條件轉貸過來合庫的房貸戶加收。但是客戶大家搶來搶去，愈搶愈凶，合庫才不得不祭出違約金條款，讓享受優惠利率方案的客戶，統統一體適用，以免客戶嘗了甜頭就跑，讓銀行作虧本生意。 其實民眾選擇房貸商品，本來就不能光看前兩年的利率高低，還要計算開辦費成本，以及可能的違約金支出。