北京政府希望避免資產泡沫化，但中國的房地產開發商仍透過股票上市及發行公司債，積極籌措資金，搶購黃金地段土地，讓持續走揚多年的中國房地產市場持續加速向前衝。 華爾街日報網站報導，今年以來，透過在香港、上海和深圳股市上市，中國大陸房地產業者已募集129億美元，是去年同期的三倍。 Dealogic公司指出，中國企業今年已在這三個股市募集1038億美元，其中房地產業者占的比率超過12%，比去年6.4%增加近一倍。 一些專家擔心中國房地產市場已經過熱，標準普爾駐香港的企業評等部門助理經理Bei Fu指出，希望看到這個市場有秩序地成長。但她也指出，許多房地產業者都認為現在是成為全國性企業的機會，未來3到5年是他們的機會之窗，不衝就會被市場淘汰。 資金流入促發房地產業的整合，有實力的開發商紛紛併購規模較小者。最近取得16.5億美元資金的SOHO中國公司，以3億元投資兩個北京豪宅開發案，同時併購負責開發的兩家房產公司。 目前中國5萬家房地產公司多數是小企業，往往只擁有一到兩塊土地，及有限的資金；有些業者在開發過程因資金不足，最後難逃被併購命運。 中國房地產企業湧向股市籌資來帶動下一波的房地產投資熱潮，是冒險作法，但這至少顯示，這些業者選擇一個較現代化的籌資方案，而不是只依賴國營銀行的貸款。