繳款正常的民眾有資金需求，轉貸理財型房貸，比起二順位房貸可省下至少3%以上的利息。銀行主管指出，想要籌措資金裝潢房屋，或是有小額信貸需求，具擔保品的貸款利率較優惠，因此房貸繳款正常的民眾可利用轉貸「理財型」或「平轉回復型」的房貸取得資金。 至於二順位房貸，銀行主管表示，因為屬於無擔保信貸，利率較高且額度偏低。 以目前二胎房貸借款平均利率約介於6.04%至14.04%之間計算，比起理財型房貸約3%到4%的利率，高出3個百分點以上。理財型房貸又比普通房貸高出1個百分點。所以有資金需求的民眾可利用房貸專案，用較低的利率申貸資金。 陽信銀行日前推出「平轉回復型房貸」，與理財型房貸的資金用途有些差異；平轉回復的概念，就是貸款額度可由目前其他行庫現欠餘額平轉。