高雄市今年起有不少重大公共建設即將完工，建商相當看好高雄市房地產，尤其是北高雄的高鐵左營站、巨蛋體育館及高雄捷運站附近，業者預估在今年下半年起房價都會漲三成以上。 北高雄是近年來高雄房市的核心，又有知名百貨公司進駐，像高鐵左營站有新光三越百貨、高雄捷運站附近有漢神巨蛋，整個生活機能更上層樓。 高鐵左營站附近是高雄市郊區，空地多，高鐵通車、台鐵也在同一地點設新站，加上年底高雄捷運紅線通車，三鐵共構，帶來龐大商機，左營區周邊重劃區最受青睞，已有不少北部投資客南下高雄買房子。 建商透露，高捷通車後，左營三鐵共構車站一天至少有14萬人旅次，龐大的人潮帶來商機，目前平均每坪售價約20萬元，預期未來一坪可能飆到35萬元以上。 高雄市皇苑建設董事長郭敏能說，高鐵左營站以29期重劃區為腹地，在華夏路、博愛路向南延伸至大中路區域，地價已上漲二至三成，近兩年建商推案，大樓基地平均售價每坪約35萬元。 信義房屋說，高鐵左營站周邊地價與房價，約從2003年SARS過後開始飆漲，當時地價每坪約20萬元，透天店面總價800到900萬元，與現在的價格相比，地價每坪漲破30萬元，三年內上漲五成，透天店面漲幅達1.5倍，每戶總價2000萬元以上。