高雄巨蛋體育館，預計今年11月第一期完工，是未來高雄副都心，地理位置被美術館、左營高鐵總站及市政新都心「農16」所環繞。由於高雄巨蛋鄰近R14捷運站，又可銜接左營高鐵，巨蛋加捷運的雙利多啟動店面行情。 高雄巨蛋雖仍在興建中，但周邊房市熱度加溫，其所帶來的房價助漲威力，延燒到裕誠路、自由二路、崇德路、華夏路等路段，永慶不動產董事長廖本勝說，當地房價漲幅約一成至二成，目前大樓行情約每坪9萬到12萬元、公寓房價則每坪約5萬到6萬元、透天屋成交總價約為800萬到1000萬元、店面的成交總價最高可達1500萬元。 房地產業界形容高雄巨蛋的商機潛力僅次於三鐵共構的左營高鐵站，太平洋房屋高雄文化店經理黃俊宏說，高雄巨蛋附近地價兩年來已成長一成五到三成。 黃俊宏說，高雄紅線捷運通車，讓沿線區域房價上漲，例如博愛路三民家商東側的捷運站，已讓博愛路中古住宅約有10%到15%的漲幅。屬於大順路、新莊子路間凹子底的博愛商圈、充滿異國美食的裕成商圈，百業齊發，帶動整個凹子底房價的蓬勃發展，附近店面大約有15%到20%的高成長，新蓋的透天店面總價都是二、三千萬元起跳。 紅線捷運車站涵蓋了大遠百、新光三越、太平洋SOGO百貨、附近東帝士八五摩天大樓、高雄金典大飯店、三多戲院、新光路海洋之星，逛街購物、看電影、用餐觀景，買東西吃東西，一應俱全，未來三多商圈更強化了新光路連至港區的綠軸空間，讓行路空間更添詩意。 太平洋房屋大樂明誠店經理楊政曉說，高雄巨蛋可以容納1萬5000人，2009年世界大學運動會在此舉辦，交通方面，北向可以連接左營三鐵共構的總車站，南向可以連接五福路、小港及鹽埕，尤其捷運就在附近，便利極了。再結合傳統的博愛商圈和新興的農16副都心，整個高雄房市交易的熱絡光景、在這裡明顯展開。 楊政曉說，隨著高鐵、捷運陸續動工及完工通車，將帶動高市交通、商業繁榮等多頭利多，複製台北捷運經驗，未來還有補漲空間。