購屋民眾可以選擇辦理指數型房貸的銀行，又變多了。而且，最低的適用利率，目前更只有年息4.07%的水準。 另一方面，鑒於指數型房貸業務的指標利率訂定及調整方式、加碼幅度及適用情形等，都是影響指數型房貸利率的重要資訊，為便於民眾查詢比較，中央銀行計畫在 1 個月內，將建立網路連結機制，供民眾上網查詢。 央行昨天表示，截至本月 15 日為止，央行核備開辦指數型房貸的銀行，計有中國信託、大眾、花旗、上海、世華、建華、南企、亞太、台新、台北銀行、安泰、華南、中國商銀、高雄銀行、台北國際商銀、三信、華僑、聯邦、聯信、彰化、中信局、第一、萬泰國泰等24家。 其中，已開辦的計有中國信託、大眾、花旗、世華、建華、南企、亞太、台新、台北銀行、高雄銀行、聯信、彰化、中信局等 13 家。 而各家的指標利率，除了花旗銀行採行「短期票券次級市場平均利率」作為計價指標及半年調整 1 次以外，其餘各家皆以「多家主要銀行的 1 年期定期存款（或定儲）平均利率」計價，並且每 3 個月調整1次。目前各銀的行指標利率約介於年息2.0%至2.41%之間 (詳見附表)。 至於加碼幅度方面，除了花旗銀行因已篩選貸款戶，適用年息 4.65%的單一利率之外，其他銀行會考量客戶信用狀況、擔保品價值、風險及合理利潤等因素，依客戶不同採級距加碼，加碼幅度則約介於2.0%至4.75%之間。 由於各銀行的指數型房貸利率，是以「指標利率」加上「加碼幅度」計算，以目前已開辦的 13 家銀行來看，最優良客戶的適用利率，應該是以台北銀行最低，只有年息 4.07%；而除了花旗銀行之外，中信局的客戶適用利率差距最小，最高及最低的適用利率，只相差 0.25個百分點。