房地產市場熱度不足，土地標售不易，昨天，國有財產局標售10筆土地，只賣出2筆，具指標意義的北市信義計畫區土地流標。房地產界人士說，房市行情不易走揚，目前的環境下，買屋自住可考慮，投資轉售不要想。房地產界人士說，國內的房地產，整體供給量太大，造成供需失衡，壓得房地產行情10年上不來。去年第四季以來，好不容易隨著股市大漲、利率走低、政策支持，壓抑一段期間的買氣，陸續出籠，使得房仲公司仲介成交的件數，明顯增加，買房子的人大增，市場行情也小幅加溫。不過，房市成交量增加，價格卻是平平，甚至銀行自行拍賣的房子，價格一掉再掉。信義房屋協理張欣民說，依據信義房屋編製的房價指數，今年第一季是近10年來，指數第一次回穩。購屋客戶的屬性上，太平洋房屋經理吳一芳說，有換屋的、有第一次買房子的，但九成以上是自住型的客戶，由於沒有價差利潤，投資客很少見。戴德梁行協理徐鳳麟也指出，參加銀行自拍屋的民眾，標到房子以後，七成以上是自住，三成是低價買房子來出租。