國內銀行為因應本身資金結構，近期相繼調高長天期定存固定利率，並反向降低機動利率，金融界人士指出，預期郵匯局近期將跟進調低長天期定儲機動利率，包括30萬戶優惠房貸戶在內，近百萬政策貸款戶可望因而受惠。 目前政府優惠房貸利率為年息3.025%，銀行主管認為，郵匯局2年期定儲機動利率調降後，優惠房貸利率很可能跌破3%，甚至低於2.9%，由於政策房貸可申貸額度僅剩500億元，預估上半年便會申貸完畢，有意趁房價和利率低檔購屋者動作一定要加快。 銀行主管指出，這波利率調整風潮中，除存款戶利息收入可望增加，優惠房貸戶也有機會因而享受更低的房貸利率。 以行政院5,200億元優惠房貸為例，是依郵匯局2年期定儲機動利率為基礎計息，銀行主管指出，包括三商銀（第一、華南和彰化）在內的大型行庫，近期降低 1 到 3 年期定儲機動利率至2.425%，已使郵匯局 2 年期定儲機動利率 2.875% 明顯高於同業水準。 在此情況下，由於民眾存款向來有向利息較高者集中的特性，如果存款大量流向郵匯局 2 年期定儲，勢必增加郵匯局資金成本和壓力，預期郵匯局近期將調低長天期定儲機動利率因應。連帶將使得隨郵匯局 2 年期定儲利率機動計息的政策性貸款，利率也都有機會下降。 此外，市場上的利率指數型房貸利率也會隨各銀行調降利率而波動，例如中國信託商業銀行定儲利率指數型房貸是依台銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、世華、中國商銀及台北銀行十家銀行 1 年期定儲平均利率為計息基礎，並將於 5 月23 日公布新的指數型利率，房貸戶利率將受本波銀行調整利率牽動。 由於近期各銀行是調高長天期定存（儲）固定利率，並降低機動利率，銀行主管指出，對依基本放款利率計算房貸利息者沒有太大影響，但類似中信銀指數型房貸是依十大行庫 1 年期定儲固定利率機動計息，房貸利率也有可能不降反升。