行政院財經小組通過嘉義火車站附近地區都市更新案，參與嘉義開發的宏都建設昨（3）日一早就受到消息激勵，開盤跳空漲停。地方人士表示，在都更計畫附近擁有大型投資計畫的劍湖山世界也會是受惠者。 宏都建設昨天衝上22.55元漲停價位作收，大漲1.45元。劍湖山世界並未受到注目，以小跌作收。 嘉義市長黃敏惠昨天表示，嘉義市作為國際級景觀阿里山的入口門戶，定位為雲嘉南觀光休閒消費中心，都更案有助於發展觀光。 該都更案分四大區塊，分別是林務局所轄阿里山林業村、檜意森活村，分占20和3公頃，北門車站BOT計畫占2公頃，市府計畫開發的主題遊樂公園占30公頃，合計55公頃。 宏都阿里山森林鐵路北門車站BOT案預計明年中左右動工興建，將有 130個房間及購物中心、宴會廳及阿里山森林鐵路北門車站，可直達阿里山森林遊樂區。 宏都表示，北門車站開發案與阿里山森林遊樂區觀光飯店開發案、阿里山森林鐵路營運管理案合稱為阿里山BOT開發案，前者面積約0.9公頃（不屬於市府的北門車站BOT案）。二者都靠近嘉義市文化中心、嘉義市林業軸帶、台鐵嘉義火車站及上述四個都市更新區塊，如果都更案落實，這兩項投資案都會受益。 劍湖山世界今年10月1日正式吸收合併嘉義耐斯廣場，斥資50幾億元興建的嘉義市新地標隨之納為劍湖山資產，基地面積3,609坪，總樓地板面積2.8萬餘坪。耐斯廣場擁有嘉義市唯一五星級飯店（耐斯王子大飯店）、最大百貨公司（耐斯松屋百貨），預期都更案將為耐斯廣場帶來增值空間。