高成數房貸幾近絕響，市場傳言理債型房貸也有逾放增加的問題，目前中信銀及第一銀行承做理債型房貸，據了解，核貸已日趨嚴格。 中信銀表示，目前為止，理債型房貸收件品質仍不錯，逾放正常。貸款人雖然有「債」，但也要提出「有放款額度的房子」當抵押品，即使下半年金融環境轉差，目前整體放款狀況仍良好。 但中信銀也表示，雖然目前繼續承做理債型房貸，還是擔心被同業「倒貨」，叫債務拉警報的消費者去借理債型房貸還債，同時也要顧慮到借款人是否已經有滿身的「外債」，因此中信銀對於理債型房貸的核貸也更加嚴格。 至於高成數房貸，中信銀、國泰世華銀行只採「專案」方式推動，之前配合房地產熱潮，推出百分百房貸，但專案期過後，就不再推出。 台北富邦、台新及中華等銀行雖然尚未停止承做高成數房貸，但核貸標準從嚴，最後核貸過關的比率已降至一成以下。 銀行指出，現在承做高成數房貸，必須嚴格評估「借款人」與「擔保品」。借款人必須有穩定收入，甚至是律師、醫師等專業人士或百大企業員工；房子坐落地點要在市中心，包括台新、中華等銀行都規定Ａ級地段。 借款人的負債比（即總負債每月支付金額與每月收入之比率），也是高成數房貸過關與否的重點。例如台新銀規定，申貸百分百房貸者，負債比率不能超過六成。