房地產景氣回春，上市、櫃建商搶地動作頻頻。包括京城（2524）、永信（5508）、福懋、天邑等十餘家知名建商昨（9）日爭奪高鐵總站6,400坪土地，京城力敗群雄以總價7.55億元得標，市場預估房地產熱絡的景況可望延續到明年上半年。 財政部國有財產局昨天標售高雄市左營區興隆段住三及住五土地，面積共6,402坪，由於土地臨近高雄市左營海軍總部，鄰近高速鐵路高雄總站，交通便利發展潛力雄厚，吸引多家建商競標。 昨天有包括京城建設、永信建設、福懋、天邑建設等約十家建商投入標單，開標結果京城建設以平均每坪11.8萬元，合算總價約7.55億元脫穎而出，取得備受建築界垂涎的優質建地。 京城建設指出，高鐵完工日期迫近，左營高鐵總站附近的繁榮指日可待，也同時帶動了臨近29期及左營區房市交投熱絡，由於高鐵完工後不但降低了台北、高雄之間的時空差距，也可以帶動附近形成新商圈，這是改變台灣都會結構的重大建設，前景可期。 京城建設說，看好房地產後市的情況下，不斷尋覓低價建地，未來五年內的土地庫存完備，不必擔心找不到土地推案。累計今年已陸續買進了23筆土地，總面積共計1.26萬坪，購地總金額已高達25億元，未來將規劃九個住宅大樓建案推出銷售，預計這九個集中住宅建案都可在95年入帳。 昨天參與競標沒有得標的建商難免失望。建築界人士說，今年高雄房地產表現不錯，京城與永信昨天競標土地，為今年的熱絡景象劃下完美的句點，相信房地產買氣應可延續到明年上半年。 建築投資公會幹部說，現在有能力興建大樓產品的建商，普遍來說實力都很堅強。由於購屋型態改變，就算是大樓產品也都要先完工才能順銷，因此二年工期所積壓的資金，是十分沈重的壓力，建商要有膽識也要有實力，才可能推出大型的住宅個案。 京城11月營收大幅成長，許多重點個案陸續完工入帳，總計挹注7億元營收。京城今年財務預測營收為44.01億元，稅前盈餘12.15億元，稅後淨利11.47億元，每股盈餘為7.46元。