台灣中小企銀推出「寓貸從速房貸專案」，以一般上班族為主訴求對象。吸引一般上班族的新貸戶及六個月以上的轉貸戶都可享有「五師」等級的優惠低利貸款，首年利率為2%，第二年及第三年採釘住台企銀定儲利率指數，目前分別為2.2%及2.895%。 銀行的房貸優質客戶一般鎖定公教及「五師」，台灣銀行與第一銀行就針對上述優質客戶祭出的低利房貸首年利率都只要1.98%。 超低利房貸放貸客群多限制在上市櫃、金控公司、銀行的正式職員、或號稱「五師」的優質客群，包括建築師、會計師、律師、醫藥師、私校教師，且限定年薪需在50萬元以上，對一般上班族民眾來說，這種超低利貸款通常也只是「參考值」，要想承貸真的相當困難。 台企銀針對一般受薪階級推出的專案，合計換算前三年利率約在2.3%左右，利率已相當低。 除此之外，申貸者只需負擔之房屋設定費外，則不收取任何帳戶管理費或其他費用，幫民眾省下開辦或轉貸費用。