北宜高速公路將於明年底通車，加上國科會核定宜蘭科學園區，雙重利多，造成宜蘭縣地價上漲。從年初到現在，農地漲了一、二成，宜蘭縣政府委託戴德梁行標售的縣政中心土地，也造成了熱賣。 行政院長游錫堃曾經呼籲宜蘭人，北宜高即將開通，土地、房子不要賣得太早。的確，目前宜蘭縣房地產交易行情熱絡，甚至出現「惜售」現象。 以位於宜蘭河周邊的一幢十五層大樓為例，去年底，房屋連同地下室車位才賣260萬元；今年光是房子，就有人要買300萬元，屋主還不賣。宜蘭縣很多農地的價格也都紛紛上漲，視不同地段，漲幅約一至二成。 宜蘭縣政府標售縣政中心土地，過去縣府標了九次，都不順利；今年從五月起，委託港商戴德梁行標售，市場行情好得不得了。光是第一次標售宜蘭土地拍賣會，40筆標案中成交32筆，拍定率高達80%，總成交金額為7.2億元。 今年8月31日，國科會正式核定設置宜蘭科學園區，園區將分布宜蘭市、五結鄉、三星鄉及員山鄉共五處基地。 目前園區周邊的土地價格，也跟著蠢蠢欲動，逐漸炒熱市場行情。