經營101購物中心的台北金融大樓公司，決定現金增資折價發行，每股定價6元，股東投資6元，就可以持有面額10元的股票。這種罕見的現增做法，考驗參與現增企業對台北金融大樓未來發展的信心。 過去證期會因應傳統產業上市櫃公司籌資不易，開放現金增資可以折價發行。不過，這項美意並沒有多少上市櫃公司受用，因為大部分老闆、大股東，都不希望折價發行。 如果採取折價發行，股東可以花比較少的代價取得股票，公司增加的資本額還是以票面10元乘上股數計算，股東權益因此打了折扣，每股淨值也因此稀釋。 以台北金融大樓為例，增資45億元卻折價發行，現增後公司股本由170億元增至215億元，實際收到的資金卻只有27億元，每股淨值也將由現在的8元多下調。未來就要看台北金融大樓的獲利能力能讓淨值走揚。 這也是為什麼許多上市櫃公司老闆，無論如何要把市價拉到票面10元以上，以10元或是溢價發行現增新股。 不過，據透露，過去台北金融大樓增資不順，加上目前景氣復甦不明，101購物中心營運剛起步，辦公室招租也還在進行，每年折舊攤提金額等因素，現增折價發行，不失為現階段籌資的特效藥，畢竟公司未來的獲利前景，才是股東最在乎的。