行政院專案優惠房貸確定再增撥兩千億元。財政部常務次長張秀蓮昨天表示，財政部與中央銀行已建議續辦優惠房貸，但內政部可能不再提供利率補貼，而依郵匯局二年定期機動利率加一個百分點機動調整，未來優惠房貸利率仍可壓低至百分之三點五二五。 行政院優惠房貸額度即將用完，市場掀起搶貸風潮。張秀蓮昨晚補充，此次建議增撥額度仍為兩千億元，但因市場利率已低，加上政府預算考量，是否繼續補貼利率有待行政院裁示。 行政院從八十九年推出二千億元優惠購屋專案貸款，與一千二百億元青年優惠房屋貸款，以郵匯局二年期定期儲蓄存款機動利率加碼一個百分點計息，但內政部補貼零點八五個百分點。去年額度用完後，行政院續撥二千億元優惠購屋貸款，由於央行連續降息，優惠房貸利率已降至百分之二點六七五以下，目前額度扣除已受理部分，如今只剩下不到四百億元。 立法委員王雪峰昨天在立法院財委會質詢，指許多民眾擔憂優惠房貸用完後政府不再續辦，民間已掀起搶貸風潮。財政部次長王得山肯定表示，優惠房貸確定會續辦，但細節仍須與內政部、經建會討論。 因為中央銀行連續降息引導利率走低，目前行政院優惠房貸利率已經降至百分之二點六七五，一般銀行的新作房貸利率則約百分之五。行政院已決定續辦優惠房貸，如果行政院決定補貼利率，將使優惠房貸利率仍維持在百分之三以下低水準，即使少了利率補貼，利率水準約百分之三點五二五，仍比市場房貸利率為低。 王雪峰質疑，目前銀行對國營事業信用放款利率可低於百分之二，但新承作房屋抵押貸款利率仍超過百分之五，明顯不合理。現在各銀行一年期定期存款利率都已貼近百分之二，既然資金成本已低，財政部應該督促銀行，將房貸利率比照企業放款利率降至百分之四上下。 王得山表示，銀行認為房屋貸款件數多、稽徵成本高，且國營事業不會倒，所以就壓低國營企業放款利率；但目前房屋住宅貸款利率確實還有酌降空間。 王得山說，財政部之前已經對國內銀行道德勸說，視成本調降舊房貸利率，調降房貸利率可滿足民眾買屋成家的夢想，帶動房地產價格回升，對於銀行本身也有幫助；相信不止官股銀行同意，其他民營銀行應該也都認同。