中央銀行業務局官員昨（14）日指出，民眾辦理行政院低利優惠房貸，可與政府其他政策房貸（除青年首購低利貸款及青年優惠房屋貸款及信用保證貸款）搭配使用，但購屋者搭配使用優惠購屋貸款專案和政府其他政策房貸時，最好在同一家金融機構搭配申辦。 央行業務局是接到民眾詢問，表示購屋者可否向不同金融機構同時申辦搭配使用優惠購屋專案貸款與政策其他政策房貸。 央行官員表示，建議民眾在同一家金融機構搭配申辦優惠購屋專案貸款和其他政策房貸，是因為辦理其他政策房貸的指定銀行都是辦理優惠購屋貸款的承辦銀行，並無分開向不同金融機構申貸的需要。此外，借款戶在同一金融機構申貸，未來還本付息亦較方便。 此外，官員指出，借款戶如先申辦優惠購屋專案貸款，再申貸政府其他政策房貸，且原申辦優惠購屋專案貸款的金融機構非承辦政府其他政策貸款的指定銀行，可依相關規定辦理轉貸，使借款戶得在同一銀行申貸。 央行官員強調，鑑於優惠購屋專案貸款搭配政府其他政策房貸時，有關抵押權設定，除國宅貸款因法定必須設定為第一順位外，其於承貸銀行均採合併設定，以避免抵押權設定的順位問題。貸款戶如在不同金融機構分別申辦優惠購屋專案貸款與政府其他政策房貸，將會有擔保品抵押權設定的順位問題。