貸款購屋民眾完全不用以優惠額度夠不夠用，做為挑選貸款銀行的考慮因素。儘管不少銀行優惠房貸受理額度已經分配一空，新增2800億元優惠房貸額度又還沒分配，但是各銀行主管都拍胸脯保證，不至於發生青黃不接情況。 大型行庫中，除了台銀還有未貸餘額60億元，其餘多數大型銀行未貸餘額多在20億至40億元；若以受理餘額來看，像是土銀、中國信託、世華銀、華南銀、一銀等，多半已無餘額。 不過，因為行政院核定新撥2800億元政策性優惠房貸的動作快，中央銀行指出，各銀行新增的額度公文很快就會發給各銀行，所以，各銀行只管繼續受理，不用擔心有青黃不接問題。 歷次政策優惠房貸辦理額度最多的土銀也表示，每次新舊優惠房貸額度交接期，都會事先向客戶說明，若核貸下來政策性優惠額度還沒下來，銀行會先按一般利率計息，等額度撥下來再追溯適用優惠利率，不過，從未發生這種情況，加上這次行政院核定新增優惠房貸額度時間較往年早，所以，這次更不會有青黃不接問題。 依照土銀估計，今年年初所撥的2000億元優惠房貸額度，約花了6個月的時間才消化完，較過去歷次分配額度平均花3至4個月消化，算是慢了一些，不過，接下來幾的個月，因為有土地增值稅減半效應，估計換屋族可望進場，預估這次2800億元額度，可以用至明年5月。 儘管房貸生意利潤薄，但是還是銀行必爭之地，各銀行價格戰或明或暗都有，中信局北市分局已打出前3年利率低於年息3%的價碼，第1年至第3年利率依序為年息2.59%、2.79%、2.89%，第4年起3.04%起；房貸龍頭銀行土銀乾脆取消各分行授權利率，讓各分行可以完全依照當地金融機構的價碼打出最有競爭力的價碼。