郵政總局昨（20）日宣佈，自今天起將郵政簡易人壽保險保戶的房屋貸款利率自原先的6.85%，大幅調降至6%，降幅為0.85 個百分點。同時，舊戶的房貸利率也一律以該局牌告借款利率為準，自動調降至6%。 郵政總局將房貸利率調降至6 %，引起市場高度關注。大型商業銀行主管表示，郵匯局推出此一低利率確實很有競爭力，尤其是在舊貸戶部分，已較部分金融機構仍在7%以上的利率水準，低了至少1個百分點。 而在新貸戶方面，大型銀行主管說，儘管目前大部分銀行已將前二年的貸款利率降至5%左右，惟第三年起利率調高至7%；換言之，若就平均利率而言，郵政總局6%的利率，仍屬相當低的水準。 郵政總局表示，凡是年滿20 歲郵政壽險保戶、有穩定收入，能提供本人、配偶、父母或子女的房屋及其基地，並設定第一順位抵押者，就可以向該局申請房屋貸款，最高貸款額度為500 萬元，最低為50萬元，借款年限分7年、10年、15年以及20年四種，其中，貸款年限在10 年以上者，可以選擇一到二年的寬限期。 郵政總局並強調，為配合政府政策，已採房貸機動利率，即主動把已貸出的房貸利率，自動調降至6%，同時，借款人如果辦理轉貸手續，該局不收取手續費。