南投縣埔里鎮枇杷社區活動中心，早年由前任王姓理事長提供農地興建，最近王家子孫要分割農地，卻因蓋了活動中心無法取得農地農用證明，需多繳20餘萬土地增值稅，若無解套之道，地主恐怕只好被迫收回土地恢復農地使用。 枇杷里長潘萬福昨天指出，枇杷社區發展得相當好，特別是環保義工隊多次參加縣內評鑑都名列前茅，社區活動中心也是環保義工利用資源回收的鐵鍋、垃圾桶，練習打擊樂的唯一據點，地方擔心活動中心土地一旦被收回、拆除，社區民眾將很難再找到聚會研習的去處。 埔里鎮公所指出，依據農發條例，農業用地必須實際做農業使用，才能取得農地農用證明，很可惜枇杷社區活動中心，在建成後，基地一直未辦理分割，才會讓地主其它農地要再辦分割、轉讓時，無法取得農地農用證明，而未做農業使用的農地在分割移轉所有權時，就不能享有農地免徵土地增值稅的優惠。 鎮公所說，枇杷社區活動中心所在農地的農地農用證明審查，依據有明文規定，鎮公所雖然能理解地主的感受，但必須依法行政，已函請中央農委會等相關主管機關解釋，希望能有轉圜的餘地。 萬一地主堅持收回枇杷社區活動中心用地，鎮公所說，這是最壞的打算，到時候只好重起爐灶，鎮公所會與社區共同努力重新覓地籌錢再建新的活動中心。