「理財型房貸」是銀行結合「中長期房屋貸款」與「短期循環貸款」商品如金融卡、活期帳戶或支票等工具，提供消費者更靈活運用資金的借貸管道。 一般來說，理財型房貸可分三種，周轉型理財房貸是以短期融資為主要訴求，民眾在約定貸款金額內，可將先前償還的本金再借出來，利息則是以日計算。第二種則是回復型理財房貸，即利用中長期房貸月付金的本金部分，自動轉入消費者所申請的循環信用額度，提供消費者需要資金借貸或急需時動用。 還有一種是綜合型理財房貸，是用傳統型房貸配上擔保品抵押貸款的組合方式，例如貸款總額為200萬元，可以傳統型房貸先貸100萬元，另外100萬元用擔保品貸款為資金運用。