竹北謝小姐問： 個人賣土地及房屋，要不要課稅？ 北區國稅局新竹縣分局答覆： 出售土地的所得免納綜合所得稅，出售房屋的所得屬於財產交易所得，應課徵綜合所得稅。財產交易所得的計算方式，應以該房屋出售時的成交價額，減除原始取得成本及費用後的餘額為所得額，納稅義務人如能提出實際成交價格及原始取得實際成本等證明文件，經稽徵機關查明屬實者，依上述規定核計個人綜合所得稅。 但若個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件，則視出售房屋所在地的不同，依房屋評定現值百分比計算所得。