有房貸需求的民眾要注意了，受到房市轉趨熱絡的影響，政府優惠房貸目前僅剩下1,222億元的額度，而且以每月平均300億元的速度減少，預估到6月底止，優惠房貸額度將會用罄，有需求的民眾申貸要加快腳步。 在這一波優惠房貸用完之後，政府是否增撥額度，已成為各界關心的話題，央行業務局副局長尤錦堂表示，優惠房貸是否增撥，需經過內政部、財政部與央行共同研議，再報請行政院核定。因為目前仍有1,200多億元，大部分銀行仍有額度，迄今尚未討論續辦事宜。 目前優惠房貸的利率為2.3%，台北市的房貸戶申請額度上限250億元，台北市以外其它地區的房貸戶申請額度上限為200億元， 央行表示，政府自89年8月7日開辦優惠房貸以來，截至今年2月20日為止，總撥款金額為1.5兆元，共有53.2萬戶受惠。去年1月及8月增撥共4,800億元，共有16.6萬戶受惠。 目前共有100多家金融機構承做政府優惠房貸，包括銀行與壽險公司。尤錦堂表示，大部分金融機構仍有額度，有些較積極承做優惠房貸者，額度可能很快用完，但如果銀行有需要，央行將做適度調整以支應，大多數金融機構仍可接受民眾申貸。 尤錦堂表示，房市轉趨熱絡，民眾購屋意願增強，根據央行統計，過去六個月，平均每月優惠房貸受理金額為297億元；過去三個月平均每月受理金額為301億元。以這樣的速度來看，1,222億元的優惠房貸額度，約再四個月就會全部用完 。 根據政府優惠房貸規定，優惠房貸利率是根據郵局兩年期定儲機動利率（目前為1.55%）加碼1%，再扣除政府固定補貼利率0.25%，目前優惠房貸利率只有2.3%。89年與90年的優惠房貸利率，甚至僅有1.7%，91年則為2.125%。尤錦堂表示，適用1.7%與2.125%利率的優惠房貸額度，沒用完者都被央行收回。