高鐵新竹站區土地重劃後，地價一再翻升，造就許多大富翁，因此高鐵站區內現代化獨立別墅比比皆是，且一棟比一棟「超級」，儼然成為站區特殊景觀。 竹北市隘口里長陳清鏡說，六家高鐵站區尚未興建前，六家是傳統農村聚落，全是農田，住宅也都是住老式三合院「古早」建築，土地根本不值錢；高鐵設站土地重劃後，地價飆漲，帶給原居民空前大轉變。 竹北地區不動產業界估算，高鐵特區至少製造上百名大富翁，他們世居在六家的地主，由重劃分配回精華區上千坪土地，這些重劃後的土地，每坪單價從20萬元起跳，持有1000坪土地，身價即上億元。 以陳清鏡「農舍」為例，5年前他用分配回100坪土地，投入1500萬元，興建5棟5樓半現代電梯洋房，每一層樓建坪約60坪，他和二女一子，含女婿，每人住一層樓，豪華氣派，充分享受現代居住品質。 鹿場里長范東梅的自住別墅，又是另一種形式，他於兩年前利用156坪土地，建出連棟3間，每間均5樓半的豪宅，單層建坪100坪，土地成本不算，光是建築就已經花費3000萬元，裝潢建材無不頂級，既堅固耐用，又尊貴舒適。