中科招商熱絡，各界原本對後續二、三期園區開發寄予厚望，不料台中縣地價評議委員會大幅調漲土地公告現值，打亂整體開發布局，地主兩頭空不打緊，還連累地方整體發展。 中科二期園區擴建可謂一波三折，全球最大的玻璃基板製造廠美商康寧公司相中的土地，也一度因地主不滿土地公告現值偏低，發生集體抗爭情事。 康寧為此一度打算放棄，總統府經濟顧問小組召集人林信義緊急出面協調各部會，改以先租後調漲方式，康寧才得以順利建廠。 而中科籌備處辦理第二期園區擴建計畫時，為考量廠商投資成本及增加投資意願，曾與地方政府對土地公告現值調整的「底線」達成默契，因此中科得以順利招商。 沒想到，中科二期在台中縣轄內的私有地，地價評議委員會卻一口氣調升公告現值96%，雖然強調是合理反映市場行情，但調幅之大，引起外界側目，中科認為互信基礎已失，決定縮手。