房屋貸款利率正式跌破2%！繼土地銀行提撥500億元額度，推出低利房貸專案後；台灣銀行決定加入戰局，下週一起，推出前6個月固定利率1.98%的房貸優惠專案，預料將點燃房貸市場另一波戰火。 儘管國內利率將自谷底緩步走高，但市場競爭激烈，最近包括台銀、土銀和合庫銀三及商銀等大型行庫，紛紛祭出市場超低房貸利率。 台銀表示，該行這次推出的「Easy Go 100億房貸優惠專案」，不僅貸款成數高達9成，而且，利率相當優惠，前6個利率固定在1.98%，第7個月起依該行指數利率加碼0.75個百分點，現行利率為2.253%浮動計息，最長貸款期限為30年；並免收開辦手續費，即使提前償還也不會有違約金的問題。 不過，台銀強調，這項優惠專案除限新貸戶和從其他銀行房貸「搬家」的轉貸戶外，貸款戶必須是上市、上櫃公司、金控公司、銀行的正式職員，或是建築師、會計師、醫師、藥師、私立學校教師及土木、結構、電機工程技師，而且，年薪收入須達到50萬元以上。 台銀董事長呂桔誠表示，事實上，前6個月低於2%的房貸優惠專案只是「一個開始」，內部預估這次提撥的100億元額度，3個月內額度就會消化完畢。 銀行業者表示，在房地產市場景氣復甦帶動下，年初以來，大型銀行已陸續貸款成數拉高到8成、8成5；日前土銀更是把貸款成數大幅拉高到9成，但超過7成左右必須採利率較高的信貸；此舉馬上引起台銀的高度關注。昨天，台銀決定跟進並「創新」，直接把房貸成數提高到9成，且不必搭配信用，預料將對其他大型商銀和民營銀行帶來相當大的競爭壓力，房貸戰火亦將再度點燃。