新板橋火車站特定區的土地，縣府已全部賣出，但土地投資人標得土地後並未開發，導致新板特定區空蕩蕩的，縣府為鼓勵盡速開發，早日繁榮地方，宣布一年內新板特定區申請建築者，可獲10%的容積獎勵。 新板站特定區是商業區，原本只有「特專四」土地可興建住宅，土地所有權人不斷反映應該開放興建住宅，經過北縣都委會討論後，認為應尊重自由市場機制，縣府在前天公告實施變更新板橋車站特定專用區細部計畫，開放「特專三」、「特專五」、「特專六」等三個區塊，計七公頃多的土地可供興建住宅、旅社、金融機購、娛樂健身服務業使用。 另外「特專一」土地，也開放一樓至三樓可做零售服務業、金融業等使用，以滿足地方發展需求。 都委會考量土地現況，每筆大多未達5000平方公尺，為鼓勵早日開發，把最小開發面積由5000平方公尺，調降為3000平方公尺，並且在公告發布實施一年內，提出申請建築，經都市設計委員會審議通過者，將給予10％容積獎勵，3年內提出申請通過者5％，5年內提出申請通過者3％。