台北大學進駐三峽校區後，三峽、鶯歌及樹林地區房市景氣上揚，今年開年以來交易量已超過一千七百多件，比去年同期多出兩成。 台北縣政府地政局指出，土地增值稅持續減半和各種低利優惠貸款，也是利多因素。 地政局說，台北大學特定區自去年八月八日放寬相關容積獎勵措施以來，縣府已在這一地區標售廿一筆計十點二二公頃的土地，累計標售金額高達五十八點三億元，占全縣標售土地總額約三分之一。 特定區內目前有四十七張建照申請，已核發二十九張，預計至九十四年底將有四千五百戶的住宅量，顯示投資者已看好特定區潛力，現在推出的成屋推案，幾乎已賣完，多數預售房價也呈現略為上揚趨勢。 這一地區除已有台北大學師生進駐，三峽橫溪環河道路也已通車，未來還有桃子腳國民中小學將在九十五年招生，加上正在規劃評估中的捷運三鶯線，三峽橫溪環河道路亦將延長到特定區，這些條件對台北大學特定區都有加值作用。 地政局指出，目前已有麗寶、太子、皇翔、環泥、佳陞、大都市、家豪等建商進駐台北大學特定區推案，帶動周邊房地產熱賣。