指數型房貸利率再降。新光人壽昨天宣布，將指數型房貸拚到全國最低，利率降到百分之四點二。國泰人壽的指數型房貸最低利率也只有百分之四點四，兩家保險公司的貸款利率比推出指數型房貸的五家銀行（中國信託商銀、花旗、大眾、世華、台新）利率都低。 台新銀行昨天宣佈推出指數型房貸，以台銀等前八大存款銀行一年期定儲平均利率為房貸指數的計價基礎，經加碼後，最低利率百分之四點八起，這是繼中國信託、花旗、大眾及世華銀後，第五家推出指數型房屋貸款的銀行。 目前推出指數型房貸的銀行中，花旗銀行最低適用利率為百分之四點六五；中信銀及世華銀的最低利率均為百分之四點七五；大眾銀最低利率為百分之四點八。 新光人壽昨天宣佈針對大台北區房貸戶，推出指數型房貸新專案，前半年利率固定，最低百分之四點二起，是目前業界最低水準；第七個月起則依壽險保單分紅利率固定加碼，加碼幅度為百分之二點四，若是新光保戶，還可再減碼零點一到零點四個百分點，最低利率降到百分之四點三三，新光指數型房貸每半年調整一次，由於利率相當優惠，新光預期可急速擴展大台北地區房貸版圖。 台新銀行表示，該行指數型房貸之指標利率計算方式，是以前八大存款銀行一年期定儲固定利率，扣除最高及最低兩家後取六家平均值為基礎，再根據客戶風險、作業成本及合理利潤等因素後，決定客戶加碼幅度，兩者相加即為房貸利率。