議員羅裕欽昨天在議會指稱，西螺鎮中山市地重劃案弊端叢生，有開發公司以人頭灌水，虛偽買賣，區區五平方公尺土地，竟多達一百名共有人，公告未確定，要求地主拆屋；他並與議員蔡秋敏，針對高鐵特定區區段徵收，要求地政局辦理分區公開抽籤，避免損害地主權益。 議員羅裕欽說，西螺中山市地重劃，屬自辦重劃，有外來開發公司和特定人士勾結，占多數土地，將重劃籌備會運作到台中開會，再以人頭虛偽買賣，五平方公尺土地多達一百名共有人，如此離譜登記，意圖使登載不實。 自辦重劃有地主異議，目前還在司法訴訟，地政局卻在書面報告，指稱已公告確定，影響土地及公共設施分配，使地主被迫拆屋。議員蔡秋敏與羅裕欽說，虎尾及西螺鎮的高鐵特定區地主，提供土地開發，區段徵收卻要統一抽籤分配土地，引起地主恐慌。 議員林慧如說，不動產糾紛調處委員會效率不佳，應研擬由鄉鎮市調解委員會分擔調處，紓解共有地難分割的糾紛。 歐啟訓說，中山市地重劃案只辦理公告確定部分，有異議部分還未處理。高鐵特定區區段徵收會辦說明會，地主可申請在地籍所在地抽籤分配土地；不動產糾紛調處具仲裁準司法行為，調委會無法取代。