名下已有一戶房子適用民國89年8月之後推出政策性優惠房貸的民眾，有本事再買一戶房子，到底能不能再申請適用這項優惠房貸？答案是：不行。 結果從這項政策性優惠房貸開辦迄今，累計已有748戶房貸戶誤信代書或是房仲業者片面說法，導致重覆適用優惠房貸，連原本適用的優惠房貸資格也一併取消，賠了夫人又折兵。 銀行房貸主管人員說，上述重覆適用政策性優惠房貸的民眾，因為在辦理優惠房貸時就已簽了不重覆申貸的切結書，所以被取消資格的房貸戶，無論是向主管機關或是民意代表陳情，都沒有用。 現在才發現自己犯了錯誤的民眾，只要在往來銀行通報經理銀行土銀之前，及時向後來往來銀行更正，至少還可以保留早先已適用的政策優惠性房貸資格。 這項按郵匯局定儲利率為計價基礎的政策性優惠房貸，在民國89年8月推出第一波，目前合計已推出第三波，適用利率從年息1.885%、2.31% 到目前2.485%，都是市場最優惠房貸價碼，這項政策優惠房貸不限貸款人資格為無自宅民眾，且可與勞宅、公教人員貸款互相搭配，但是只准一戶適用優惠貸款，不准重覆適用；也就是某甲若已購A屋，已在民國89年10月間貸款，目前適用利率為年息1.885%，今年年初再購的B屋，就不能再申請這項貸款。 為了勾稽貸款民眾是否重覆適用這項優惠房貸，各銀行須定期將優惠房貸戶的名冊送土銀與他行比對，並列出重覆清冊，一旦查出，就以違反規定，取消適用優惠房貸資格。銀行表示，每10戶出錯房貸戶，八九不離十會說是代書、仲介說可以，所以，提醒房貸戶務必要查證清楚。