調降土地增值稅率草案將在本周四（30日）立法院財政委員會議審查。由於立委廖本煙等34人連署提案，土增稅減半課稅再延長三年，至96年1月為止，使財政部已擬訂的永久調降土增稅率草案出現變數。 立法院財政委員會周四將審查土地稅法部分條文修正草案，行政院版本決定將現行60%、50%及40%的土增稅率，永久調降為40%、30%及20%，其施行日期也明訂自明年2月1日開始實施。藉此接續將在明年1月底施行屆滿二年的減半課徵土增稅暫行措施。 這項由財政部主動提出，行政院同意的土增稅永久降稅案，因為調降的稅率，不如目前減半課徵的土增稅率優惠，一直未獲得建商等業界支持。立法院部分委員因此透過連署，主張將土增稅減半課徵年限自原訂二年，延長為五年，即減半屆滿期限可至96年1月底為止。 本周四立法院財政委員會將併案審查行政院版與立法委員提案版本，針對土地稅法第33條有關土增稅率進行討論。若本會期內可以完成立法，不論是哪一個版本過關，都將使買賣土地者，繼續享有土增稅的降稅利益。 財政部表示，提案修法是立法委員的權限，財政部對於立委並未完全支持行政部門的降稅方案，也無可奈何。對於立委版本主張延長減半課稅的暫行時限，財政部認為，固然短期內可以為建商、民眾帶來較大的減稅利益，但因為設有實施年限，長期而言並不會比行政院版有利。 土增稅減半課稅措施自91年1月開始實施，期限為二年，將在93年1月底施行屆滿。現行減半課稅期間，民眾買賣土地，包括自用住宅用地優惠稅率，均可享有減半課稅的優惠，其中一般土地的土增稅率分別為30%、25%及20%，自用住宅優惠稅率則自10%降為5%。 根據財政部統計，土增稅減半課稅帶動房地產市場景氣，不但稅收未見短少，反而替國庫增加不少稅收。 為了達到激勵房地產市場的目的，財政部認為，有必要永久調降土增稅率，因此提出修法方案，但行政院版的減稅幅度不到50%，且自用住宅優惠稅率亦被排除在修法降稅的範圍外。若周四通過行政院版本，明年起民眾買賣自用住宅即將恢復10%的土增稅率。