第一銀行今（15）日起調降定儲指數利率0.165個百分點，調降後利率水準由1.59%降至1.425%，刷新國內定儲利率新低，調降後一銀指數房貸利率為3.725%。一銀並同步調降基準利率0.16個百分點，調降後基準利率為3.49%，企業貸款與個人貸款都可望受惠。 華南銀行今日也同步調降基準利率，調降後基準利率為3.675%。目前市場水準以合庫的3.05%最低。 一銀表示，為反映市場情勢，即日起調降基準利率的「固定加碼」部分，最低加碼幅度由2.4個百分點調降為2.31個百分點，但至明（93）年7月14日止，以因應市場競爭。預計將引發同業跟進。 中央銀行6月底降息1碼（0.25個百分點），大型行庫則多在7月1日以後跟進降息動作，一銀這次調降定儲指數利率，是七大行庫中第一家率先反應的銀行，一銀的房貸戶將優先受惠。 土地銀行要等到8月10日，台銀、合庫及彰銀陸續在9月才會調降定儲指數利率。 一銀表示，「優質房貸」首年利率跟進調降為2.8%、第二年利率3.19%，顧客可自由選擇固定或機動計息，第三年起則恢復指數浮動計價，每三個月隨市場利率調整一次，最低利率自3.725%起。 目前七大行庫除台銀的「尊榮房貸」外，房貸利率多掛在3%到3.3%間，一銀推出首年2.8%的優質房貸，且開放客戶自由選擇固定或機動，價格十分具吸引力。 一銀指出，優質房貸戶是依房屋座落、貸款戶職業等項目評分計算，如果民眾拿不到優質利率，也可享受首年3.19%、第二年3.49%的房貸專案，前兩年的利率都會比直接以指數計算便宜。