房市後勢看漲，久未推案的建商也開始動起來。屬於日月光集團一員的宏璟建設（2527），預計94年在土城推出大型購物商場，成立六年的汐止日月光國際家飾館也將第立第二據點，展開連鎖經營。 為擺脫景氣低迷與汐止龐大餘屋的陰霾，宏璟將結合日月光集團的經驗與發展需求，朝「高科技廠辦」及「商用不動產」轉型。 宏璟建設總經理簡文祥說，土城購物中心案的土地原是美商OAK公司的廠房，位在土城市中心的中央路旁，目前正在申請變更為商業區，預計年底完成變更，將開始興建大型商場。 這一開發案除了規劃日月光國際家飾館外，還會對外招租。也因此，當初就設定朝連鎖化發展的日月光國際家飾館，在營運多年樹立市場鮮明的定位後，終於可以跨出汐止，開設第二店，可展開連鎖。 簡文祥說，最近幾年，房地產市場不景氣，宏璟把經營重點放在消化餘屋。宏璟早期投資的汐止伯爵山莊，現階段已經到第六期。