房貸市場競爭日趨白熱化。中國國際商業銀行昨（13）日宣布，同時推出固定利率房貸和抵利型房貸，其中抵利房貸最優惠利率僅3.25%，是目前市場最低水準。 中國商銀指出，存款利率持續走低，民眾如果想多預備可用資金，又想減輕房貸支出，可申請抵利型房貸。目前中國商銀抵利型房貸是依固定利率房貸加碼0.5個百分點，首年利率最低3.25%，次年至第五年最低利率3.5%，後續則依指數房貸利率加碼計算。 包括滙豐銀行、中國信託商業銀行和台新銀行，都已陸續推出抵利型房貸，中國商銀則是國內第四家推動抵利型房貸的銀行。 中國商銀主管強調，不同於中信銀和台新銀抵利型房貸是反映在月付金變動，滙豐銀行抵利型房貸則可提前清償本金，中國商銀客戶可自由選擇減少月付金或本金，靈活度相對會更高。 除抵利型房貸，中國商銀同時推出5年期固定利率房貸，首年最低利率僅2.75%，後續四年利率則固定在3%，合計五年平均利率為2.95%，同樣是國內銀行最低水準。 中國商銀指出，國內推出5年期以上固定利率房貸的銀行，僅玉山銀行和富邦銀行。富邦銀行強調前兩年利率3.49%，後五年則為4.69%；玉山銀則採首年3.33%計息，後四年依指數利率計息，但最高不超過4.68%。