台北市都委會昨 (10)日通過松山菸廠變更興建巨蛋體育場案，市府預訂今年上半年以BOT 方式，對外公開招標，民間投資金額預估為180億元，市府也將投入248.13億元土地經費，預計明年動工，96年底完工啟用。 依台北市政府的規劃，將在原松山菸廠所在的18公頃土地上，興建「台北文化體育專用區」，即巨蛋計畫。市府原則將以BOT方式，委由民間興建開發，不過，昨天都委會也授權市政府，如果未來推動BOT不順利，可以採取補貼或自行興建方式籌建巨蛋體育場。 市府估計，如巨蛋全由政府自行開發，需433.93億元; 但以BOT招商，民間興建巨蛋體育場後、營運一段時間再移轉給市府，市府還須分擔土地經費248.13億元。 巨蛋體育館原為交通用地及第三工業區用地，將變更為文化體育專用區。除了興建巨蛋體育場外，原松山菸廠的製菸廠等古蹟，也將在「古蹟共構」的模式下，於95年完成古蹟本體修復。 市府估計，目前松山菸廠所在的土地價值約有248億元，屬於國有財產局，市府計畫以台北市信義計畫區市府所有A21土地，和中央換地，至於換地不足金額部分，市府要分五年購買。 市府要和中央換地的A21基地，鄰近世貿一館，市府希望該筆原為停車場用地，變更為會展用地，可以讓中央興建為展覽館，連通現有一館與二館的動線，有助台北市展覽產業的發展。