土地銀行授權分行可承作最低房貸利率2.9%的指數型房貸，促使大型銀行展開房貸保衛戰，華南銀行及第一銀行都授權分行主管，給予優惠房貸利率，行庫主管強調，銀行打出的前兩年最低利率，「很容易就可以申貸得到」。 土銀打出最低2.9%的指數型房貸利率，使得該行指數型房貸尚未開辦，就已引起許多房貸戶詢問，土銀低利策略奏效，其他大型銀行則感受到舊貸戶要求降低利率的沉重壓力。 華銀、一銀、彰化銀行等房貸承作量較大的行庫，對土銀房貸專案持觀望態度，並未排除適度調降指數型房貸前兩年利率，或採取限期優惠措施的可能性。行庫主管表示，目前放款策略不在搶房貸戶，而是保住既有房貸戶。 華南銀行指數型房貸前兩年最低利率 4.2%，第三年起依指數型房貸牌告利率計息，共分四種加碼級距。一銀指數型房貸前兩年最低4%，同樣分四級；合作金庫指數型房貸最低則為3.9%。 除面對來自土銀低利搶攻房貸戶的壓力外，誠泰銀行、台中商銀、世華銀行等，也將第一階段房貸利率降到4%以下。 華銀、一銀表示，相較於其他銀行優惠方案需要相當嚴苛的資格，為保住舊有房貸客戶不流失，該行已授權營業單位視情況給予客戶前兩年最低利率，該行的最低指數型房貸利率，不會「看得到、吃不到」。 一銀是三商銀中承作房貸量最大的行庫，僅次於土銀、合庫及台銀。面對合庫及將打出震撼市場利率的土銀，一銀也考慮調整指數型方案，計劃以限期優惠措施，讓所有等級客戶都可享有更優惠利率。