房貸市場競爭日趨激烈，大型銀行紛紛推出低利房貸專案，致房貸利率再走低。中央銀行最新統計，5月包含台灣、土地、合作金庫、華南及第一銀行等五大銀行新承做購屋貸款利率反轉走低，下殺至1.853%，創史上次低水準。 大型銀行主管解釋，因房貸市場競爭日趨激烈，各大銀行為搶食房貸大餅，包括土銀、合庫、一銀和華銀等均鎖定優質客戶，推出前半年最低利率1.50%的優惠專案，致當月新承做購屋貸款利率進一步殺低至1.853%。 央行昨天公布，5月分五大銀行新承做放款加權平均利率為1.536% ，較4月分的1.465%上升0.071個百分點，主因是週轉金和消費性貸款利率上揚。 但在各項放款中，除新承做週轉金貸款和消費性貸款利率上升外，新承作購屋貸款、資本支出貸款利率反而走低。 央行指出，由於市場資金寬鬆，銀行不得殺低利率消化過剩資金，致5月分新承做資本支出貸款利率進一步走低，利率為2.105%，創史上新低水準。 5月新承做週轉金貸款利率為1.458%，較4月1.375%上升0.083個百分點。新承做消費性貸款利率2.098%，較4月升0.032個百分點。